地税干部减压方法,激励税务干部担当作为的15条措施

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地税干部减压方法的问题，于是小编就整理了1个相关介绍地税干部减压方法的解答，让我们一起看看吧。上海不动产信息查询向银行开放，系全...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地税干部减压方法的问题，于是小编就整理了1个相关介绍地税干部减压方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海不动产信息查询向银行开放，系全国首例，这意味着什么？

上海不动产信息查询向银行开放，系全国首例，这意味着什么？

<span style="font-weight: bold;">这一举动其实不宜过度解读。

上海不动产信息查询向银行开放，虽然是全国首例，但其最直接的功用也就是，就是银行可以提高工作效率，在很短时间内就可以核实客户是否具有购房资格、***资格。

一线城市上海是房价的热点城市，在本轮楼市调控中，也是政策面实施较为密集的城市，限购、限贷等短期调控政策也推出较早。不动产信息查询向银行开放，不仅有利于限购、限贷政策的精准、高效实施，更有利于银行业防范及化解金融风险。

这一消息经媒体披露后，不出所料，一些标题党又卷土重来：”炒房客无眠“，”炒房客慌了“，”房地产税近了“，等等。从新闻操作的角度看，这些都离客观与真实有不小的距离。一种高效的工具开始使用了，提高的是银行的工作效率，不宜将一些猜测与可能当成了肯定，更不能扯到市场中并没有的现象。

本轮楼市调控，不仅周期长，而且实施坚决、坚定。上海不动产信息查询向银行开放之前，上海的限购、限贷也是非常严格的，没有这个查询工具，并不意味着漏洞很多，而是客户需要提供的证明的时间更长，银行核实资格及放贷的时间也更长。

“无眠”及“慌了”，是有点想当然。本轮楼市调控实施了一年多，对热点城市的投机炒作已经有很强的挤出效应，炒客“无眠”及“慌了”早就经历过了，想在政策面趋紧的城市投机炒作，现在并没有多大的空间。

但是，调控对刚需及改善型需求的误伤也是大家都看得到的，因为提高首付及提高利率，对投资及刚需都是一同冲击。

今年初，官方就曾表态，要给刚需购房减压，并且支持改善型需求购房。从这个角度看，不动产信息查询向银行开放，则很有利于政策面精准设计对刚需购房金融扶持，比如首付及利率的扶持性设定。

就在不久前，全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现了全国联网，这一体系由此实现了全面运作。但这一系统的信息完善与信息补充，还有较长的路要走，在不动产权登记制度实施前的信息，仍然有大量还没有进入平台。联网的信息并不能实现无缝涵盖。

意味着，房产税越来越近了。

如果仅仅是从新闻本身，我们是看不出来多少信息的，无非是银行可以查到某个具体的人有多少套房，是否做过抵押，是否被查封，银行可以据此作为发放***的依据。这个和查一个人的征信本质上没有差异。

但如果深究一下，你会发现，在6月份就有报道，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段——而上海这条新闻，就是运用这一平台（即全国性的不动产登记系统）的体现，说明这一系统不但可信，而且可以运用于实际的操作。既然上海可用，那全国的系统显然也已经可用了。

既然银行可以用，那么工商、税务这些部门同样可以用。而在今年全国两会后至今，国地税的合并已经差不多了。原来的两套人马合二为一，消除了房产税在技术上的障碍。

新闻需要结合起来看。就在周一，统计局新闻发言人，竟然对房产税发话了（房产税和统计局可以说没有什么直接联系）：加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实。

我对此事的看法是：首先，这是为下一步推出房产税做准备。因为，上海作为两个房产税的试点城市之一，试点的效果显然没有重庆好。因此，在房产税政策渐渐临近的情况下，先在不动产登记信息开放方面迈出一步，对于房产税政策的出台，毫无疑问是有好处的。按照以往的经验，一项新政策的出台，必定会先试点，如果准备工作充分，上海还能再次获得试点的可能，不仅可以先行先试，也能挽回一点前一次试点不成功的“损失”。

第二，是为财产申报制度打下坚实基础。财产申报是今后廉政建设的重要内容，有了不动产登记信息，就能非常直观地看清家庭财产情况，防止***和违法乱纪行为的发生。

第三，也是防止炒房的重要手段。房产来源，房产的多少，可以通过登记信息很清楚地发现，从而有效遏制炒房。

第四，可以对银行***去向进行监控。为了防止信贷资金转道到房地产领域，有了登记信息，就能直接看到信贷资金的去向，从而对信贷资金投放实施监控。

大多数想到的首先是房产税征收，也确实是这样的，但不动产信息查询其实还有更多的用处。

为什么不动产查询首先发生在上海，这是因为上海在2011年就已开始了房产税的征收，因而不动产的登记工作肯定做得比较到位。那么，为何先对银行开放呢？是因为，房地产中涉及了大量的银行***，不仅包括20多万亿的房贷，还包括大量的房屋抵押***，这直接关系到银行的资产安全，所以率先对银行开放是很现实的。

银行可以综合的查询到，***人名下有多少房产，房产被抵押的情况，来评定是否合适发放***，***安全性如何。

回到房产税上，不动产查询联网之后，那么税收开征的基础建设就完成了。从房产税征收的舆情来看，是势在必然的。从立法的过程来看，还需要1~2年的时间，包括一些细节可能还有讨论的空间，但确实是开征基础完成，征是必然也可行了。

其实在上月，也就是6月16日，自然***部就已经发布消息，称全国统一的不动产登记信息管理基础平台已经实现了全国联网。

而此次上海不动产信息查询向银行开放，是以先行者的身份作为全国的试点城市，也意味着我国的不等产登记体系进入到全面运行阶段，许多人都认为此次不动产登记的全国联网会对房价造成较大的影响，其实不然，对于房价，可能并没有太大的直接影响，因为本次的不动产信息全国联网，主要是将不动产信息进行整合，使其变得更加透明、准确，不过，对于贪（腐） ，可能会取到意想不到的效果，因为不动产信息向银行开放，同样说明公检法部门可以利用该平台查询个人房产信息，令***购房者无所遁形。

虽说不动产登记信息的全国联网对于房价没有直接影响，但是，它对于房产税的征收却有很大的意义，很大程度，这也说明了全面征收房产税的时代即将来临，而房产税对于房价的控制不言而喻，尤其对于炒房者来说，可能是巨大的打击，毕竟拥有多套的房的炒房客们在房产税的面前，再也无法肆无忌惮的囤房、炒房了，否则等待他们的可能是天价的税款。

到此，以上就是小编对于地税干部减压方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于地税干部减压方法的1点解答对大家有用。