地产减压的正确方法,压降房地产

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产减压的正确方法的问题，于是小编就整理了4个相关介绍地产减压的正确方法的解答，让我们一起看看吧。南充老街道路拥堵严重问题应该如...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产减压的正确方法的问题，于是小编就整理了4个相关介绍地产减压的正确方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 南充老街道路拥堵严重问题应该如何解决？
2. 2020年由于疫情，各行业处于低迷，房地产，还能继续上涨么？
3. 疫情过后，一二线城市的房价会跌吗？
4. 生活需要背负着巨额房贷前进，买房的心酸大家有经历过吗？

南充老街道路拥堵严重问题应该如何解决？

拥堵对于任何一个城市来说都不是新鲜事，南充的拥堵我有亲身经历，尤以顺庆区为重，那个堵啊真就是一寸一寸的往前开。

2017年到2018年的10月份前应该是顺庆区有史以来最堵的时候。玉带路、人民南路（下穿隧道处）、滨河路相继施工，目的就是为了解决市区拥堵的现状。

2018年底，随着玉带路、人民南路、滨河路三大主线的加宽，通往嘉陵区、高坪区的过境车辆得到有效分流，缓解了顺庆区交通拥堵的压力。通往火车站的铁欣路路面得到修正，石化路下穿隧道完工，加装了隔离栏，顺庆的交通拥堵正在逐渐减压。

不过，顺庆区作为南充市的主城区、老城区，有些老街道因为历史因素因为路面狭窄而形成的拥堵恐怕一时半会还难以解决。不过在交通部门的系统规划中，***取单行道、信号灯、取消路边停车位、现场指挥等方式，在平日里，基本能够保证车辆的有序通行。节***日还是承受着不小的压力。

如何解决老街的拥堵？需要时间、需要资金、需要规划。一是要杜绝占道摆摊设点，让老街的路面尽可能宽一点。二是要合理规划单行道，确保老街道通行有序。三是安装24小时监控，摄录违章行为，减少路面人员紧张的压力。四是规划好老城老街周边的停车位，降低这些地方收费标准，以减少乱停乱放。对老城老街的车辆违章行为要顶格处罚，不姑息迁就。五是清理违章建筑，重处私搭乱建。六是加大老城改造力度。老城区因为人口、建筑密集，开发成本比较高。***要给予开发商优惠政策，吸引开发商投资老城区的地产建设。

如果你喜欢，欢迎留言探讨！

顺庆城区交通拥堵的重点在人民南路，人民南路拥堵的重点是在中心医院门口。这里有西河高架桥的落地点，又有进入下穿通道的入口，还有地面往五星花园的直行通道。再加上全市最大最好病人最多的中心医院大门口也在这里，每天的病人及其家属大多都从这里进出，不少接送病人的车辆要在这里等侯接送病人，出租车也在这里上下客。而病人上下车的速度又较缓慢，每每都要多耽误一两分钟时间，这样一天下来医院门口的拥堵现象就大大增加了。这个问题的关键就是在规划时没有给医院门口规划一个集散点，导致接送病人的车辆现在直接停在大街上，从而造成交通拥堵。所以根源在规划出了问题。

建议把老滨江车站危房，成衣街三医院片区拆除，及白塔大桥头现成的一块空地规划成顺庆区的国际金融中心。不但可解决老城区枢纽拥堵问题，还可在真正的的巿黄金地段提升南充的档次，使之成为南充巿不可或缺的名片

2020年由于疫情，各行业处于低迷，房地产，还能继续上涨么？

2020年这场疫情让全球及全国经济发展都放缓，部分城市及国家经济已经倒退了20年，各行业都是处于低迷期，在国家的扶持和各个城市的努力下，我国经济正在复苏，关于房价还能继续上涨与否？我认为分二种情况来分析：

第一：一二线城市

一二城市在这次疫情后，经济恢复还是相当不错，部分城市经济GDP恢复到3.6%，在这么短时间，经济恢复到这种境界，证明国家政策及城市调控方向是正确的。

这一类城市的房价是稳中有升，为什么呢？

一二线城市的发展势头、优势在哪里，不论从就业、城市规划、还是经济复苏情况来看，这些城市的房价有一定的上涨空间，虽然目前经济已恢复到以前状态，但是在全球经济倒退的时刻，我们经济已经在不断进步，说明经济已经流动起来。

其次就是一二线城市人才吸引大，各项***好，能够留住人才，对城市发展起到关键作用，一个城市的发展与房价是紧密相关，城市经济发展与房价是要匹配，不然就会形成失业、房地产泡沫。

第二：三四城市和县城

这些城市经济发展动力不足，不是人才主要集中地，加上房价已经超过当地国民的经济能力，国家做出“房住不炒、去库存”这一项措施已经执行，也 是逐渐成效，不会让房地产再作为经济支撑，

再者就是三四线城市和县城自身优势不明显，在短时恢复经济的能力还是需要一定的时间，各项因素限制房价上涨，这一类城市会有一定下跌，但是不会太大。如果太大，对银行、房地产开发商的压力就会带来巨大隐患。

房价会涨吗？不可能。房价会跌吗？肯定会！房价会暴跌吗？应该不会。房价稳中缓跌，是国家的需求，百信的期望，未来的愿景。

疫情之后，国际、国内形式严峻，机遇与挑战并存。党和国家非常睿智的提出内循环策略，恢复外循环，双循环并举。高瞻远瞩！

房地产沉淀的货币已经超出了健康经济的预警线。行成货币“堰塞湖”，除了炒房客，百姓刚需住房，每月的收入很大一部分要支付房贷。内循环市场没有货币怎么可能提振？

要像中国经济真正做到软着陆，做到依靠自己的内在市场，开启内循环的引擎。房价稳中缓降是未来经济最无需判断的实事。

房价暴跌也不符合中国发展的未来。在未来的五到十年以上。房价下跌是必然的趋势。你有闲钱就帮国家分担一下，把手里的房子在压一压。算是先富起来的人做贡献。

从几个方面就可以分析，今年以及未来三五年的房地产行业，房地产属于资金密集型行业，现在调控方面，房地产行业的融资端收紧，更多的资金和热钱，没那么容易流入房产领域，所以，十多年前那种大规模扩张的地产行情，恐怕很难看到了。

从另一头来讲，也就是市场需求端，看看全国各大城市那么多法拍房，数量激增的幅度，就知道，有些人已经供不起月供了，就是各行业都不景气，转让的转让，倒闭的倒闭，没有稳定的现金流，供不起房，有的就直接拍卖了，而且，人口老龄化和出生率下降，也对未来的“接盘”者的人数，产生了影响，未来还有多少人缺房子？你手中的二手房还有多少人来买？所以，一些城市二手房挂牌量增长，也就不足为怪了。

一个是资金端，一个是需求端，目前对房地产行业来说，都不理想，而且“房住不炒”的大宏观背景下，二手房的“流通性”也是一个值得关注的问题，未来的房子，不是上涨或下跌的问题，而是能不能变现和流通的问题，涨价涨到再高，可是，你卖得出去吗？

不过，也正是由于房子这种不动产，不像股票之类的资产，变现相对不容易，流程和手续都比较繁多，也让房子有了一种类似于“蓄水池”的作用，房地产作为“蓄水池”，比股市要靠谱的多，毕竟股市变化多端，今天买进，明天就可能大举卖出，相对而言，楼市还更稳定一些，如果说，从对抗通胀和货币放水资产保值的角度来看，房地产的“蓄水池”功能还是很强的。

2820的疫情对房地产的影响好像没有像其他行业那么明显。一线城市尤其新盘销售依然火热价格小幅上扬，整体呈现温和上涨。盼望着大幅下跌的房价并没有如期而至，如今更多关注是否还能继续上涨？

从目前形式来看，未来房价应该是稳稳中有升。这是从整体的成交数据来看，不排除老旧小区会小幅下降。而且从目前的趋势看人的需求观念正在转变，所以老旧小区缺少***的小区会逐步下调。观察今年新盘不难发现大部分都按1:1的车位配置停车位。近几年停车已成为小区成交的重要条件。大概估算辆车每月出行停车费用大约在800左右。即便如此私家车停放已成为小区的标配。

房价风风火火上涨20年，大部分一线城市已经没有土地可开发。九零后的住房需求基本释放，零零后住房需求不明显。那么未来***多、舒适度高，配置齐全的小区，一线城市以及西部大开发沿线城市温和上涨。老旧小区虽然会下跌也会是在一定幅度内下跌。国家扶持企业实体经济，房产将逐步回归市场本质。个人观点！

个人觉得房价不会出现大规模上涨！

受疫情影响，市场经济低迷，大多数人收入收到影响，钱包瘪了，人们会更加理性消费！合理消费！减少不必要的支出！

再者通过疫情，大多数人懂得要理性消费，减少超前消费，不然当疫情出现，面对***、房贷、车贷、花呗、借呗等***，可能出现力不从心的痛苦！

再有通过疫情，大家都知道了手里要留一些存款，当疫情再次出现，用来维持家里的日常开支？

疫情过后，一二线城市的房价会跌吗？

房价的高低，一定要看两个重要因素。一个是需求，需求在短时期内可能有一定的降低。但时间不会太长，就像天津塘沽那个事一样，短时期确实没有了需求，房价也随之下行。可是，只过了不到半年房价就恢复了以前的水平。再有一个是判定一年以上行情的指标，就是货币（以及广义货币）的发行量。今年的基调已经定型了！要加大就业量，比如今年明确了应届公费师范生全部入编；比如加大基础建设大项目的投资。这都需要大量的货币发行。就是近期关于巨额国债新发的建议，也能反映出今后货币量的大趋势。而货币一旦虚增，必然会造成资产的再度泡沫化。现在能捅破吗？当然不能啦！你的房子就是一种资产！

还会循着原先的轨迹前行，社会需求不会因为这次“疫情”而改变，只是加了个“，”而已。让我们又多了一次人生经历，大多数人懂得了“敬畏”生命（不一定都能学会）。随着时间的走远人们又被裹挟着走进了那个“群体狂欢”，玩得不亦乐乎[流泪]（看03SARS再看今天就会觉得记吃不记打的不在少数）让人说点什么好呢

其实，这个问题不同人有不同的看法，我认为在一段时间内房价上涨的概率不是太大，经过疫情后，经济需要一段时间复苏，炒房的房主也会变少，人们思想会转变，过好生活的每一天，享受生活，也不是执着买房，买房，但是刚需还有很多，还会买自住房！

对于想买房的我，真希望会跌点房价，因为疫情期间可以说没有什么收入，坐吃山空，再加上没有房子，一家人住租的房子，心里压力很大，房价那么高肯定今年有遇到这种情况，如果不跌今年有没希望了

首先要明确，这次***肺炎疫情，对楼市的冲击是全局性的，一线城市也没有躲过冲击，疫情过后，楼市恢复元气需要时日，在这种情况下，再大涨是不现实的，没有涨价的基础。

1、***肺炎疫情令开发商资金压力面吃紧，打乱了开发商的推盘计划。

以往春节期间，会有一波返乡置业行情，而这次爆发在春节这段时间的疫情，让返乡置业行情彻底熄火。大家自觉待在家中，零看房，零成交，楼市几乎“冰封”了。

房地产行业是资金密集型行业，开发商从银行等方面融资来的钱资金成本很高 ，因而，房企的资金面压力非常大，客观上要求高周转。

这次疫情让开发商的资金风险彻底暴露出来了。这就不难理解为什么各大房企纷纷开启线上售楼模式急于自救了。比如恒大这几天打出了网上购房赚佣金的广告，无理由退房，在家没事赚佣金，宣传力度很大，这固然是一种销售策略，但从侧面也说明了恒大的资金压力之大。据统计，截止2019年中期，恒大最新的净负债率达152%。

像恒大这样的头部房企都这样，中小房企的资金压力就可行而知了。目前江西、无锡、西安、深圳四地均出台了对房地产的扶持政策，打响“***第一枪”，为房地产行业减压，说明了楼市形势的不乐观，

因此，疫情过后一段时间内，楼市复苏需要时日，北上广深几个一线城市涨价缺乏基础，可能性非常小。

2、无论政策面和基本面都不支持一线城市房价大涨

我国的楼市，受政策影响很大。从近期一些重要会议对2020年房地产业的表态来看，进入2020年，“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”和“一城一策”仍是房地产调控政策的思路。这次疫情虽然是个意外，但是不会打乱楼市稳中向好的趋势。也就是说，政策面不支持一线城市房价暴涨暴跌

生活需要背负着巨额房贷前进，买房的心酸大家有经历过吗？

房子是每个人[_a***_]的归属地，我即将是一个两个孩子的宝爸，也是一个地地道道的刚需。

今年疫情如此严重，还是毅然决然当了房奴，凑首付，还月供。因为从事的是培训行业，所以现在还没复工，经济压力可想而知。五个月零收入，还要租房还要养孩子，还要月供。

每天都压的喘不过气，其中的心酸应该是每个买房人能感同身受的，有时也会后悔为什么要在这个时候入手，最后得出的结论就是为了孩子没得选择，我们只能负重前行。

在这个充满竞争的年代，机遇和挑战是并存的。家庭的琐事，工作的压力，房贷的痛苦让我们感觉生活是如此的艰难和无趣。当这种压力过重的时候我们一定要学会给自己减压，学会释放自己的情绪，在减压的过程中把压力变成动力。

除了努力赚钱，我们别无选择。

1、这是目前国内的现状，房地产就是一个击鼓传花游戏！

2、货币贬值压力让你不得不投资房产，目前没有更加靠谱的投资能够保值增值！

3、房价虚高已是事实！买房对于中高产阶级来说都是很大的压力，主要看所在的城市，如：北上广深港压力都会有的！

4、房贷压力毕竟是20年和30年的，谁都不能保证20，30年能够一帆风顺，心酸压力是必然的！

5、任何事情的发展都是曲折坎坷的，只有通过自己不断努力和提高自身价值才能赢得最终的胜利！

生活中哪有什么容易的事情？无论是供房还是供车，亦或是孩子教育、父母养老、单位工作？

有句话是怎么说来着：舒服是给死人享用的，活着就是受罪啊，房贷是其中最主要的一宗罪。

但是，这个城市生活是以在城市里拥有一套房为开端的，在拥有一套房屋之前，看似工作、生活、学习皆在这个城市，但这个城市好像和自己格格不入，自己始终好像是这个城市的过客一般。每当夜晚来临，看着城市窗口散出的昏黄灯光点点如星，自己便觉得自己是这个城市的“外人”。

是否是该城市居民以拥有一套房为判断标准

是否是该城市的“居民”以是否拥有一套房为判断依据！

初来乍到一个陌生的城市生活，先要有一个稳定的相对来说有点前途的职业——中间也许会换几个工作，但只要仍在这个城市生活，租房的日子总是觉得不踏实的，始终有一种随时会被扫地出门的感觉；这种感觉在自己一个人吃饱全家不饿的时候尚且能够“将究”，但随着找到心仪的另一半，无论是对方的家庭的要求也罢，也无论是自己想要一个能够安稳住着的感觉也罢，买房的念头如荒草蔓延于生活的每个日子。于是开始留意广告、开始偶尔去看房、听听售楼小姐熟悉的介绍和计算，笑着说：“好的，让我考虑一下。”然后，逃也似地从或金碧辉煌或典雅别致的售楼部出来。

买房之前你去过几个售楼部？

买房之前你去过几个售楼部？

拿着售楼小姐计算的房屋总价、首付款、以及每个月要“赡养”该房屋的月供，然后再仔细盘算这首付如何出？可以从哪里借？一个月的月供外的工资还剩下多少？也会考虑是否需要换一个工作，以便自己的月供能够轻松点。

先说首付吧。自己的积累有多少？三大姑八大姨谁有能力且有意愿借自己点？父母能够帮衬多少？另一半的家庭是否会有可能帮着一些？然后装修大概要有多少预算？家具和家电大概需要多少？估计工作之余，有相当大的精力都是投入到这个反复演算推理之中了，比参加高考也相差不了多少！不同的是高考是一堆题，而这个题目只有一个，估计是反复再反复的演算，几乎可以精确到几百元以内。

到此，以上就是小编对于地产减压的正确方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于地产减压的正确方法的4点解答对大家有用。